3号発電所、4号発電所 融資審査結果発表!

OK Thumbup

 やりました!

 検討を始めていた3号発電所4号発電所については、すでに信販系でのローン審査を終えており、「アテ」をつけた状態にまでコマを進めていました。

 他方、3号発電所については、東京電力様の連系負担金算出がなんと6月申請しているのにまだ結果が出ていない状況で・・・手持無沙汰(?)だったこともあり、まだ借りていませんが、「事前借換え」ならぬ、別金融機関からの融資を模索していました。

参考記事:
融資のご相談 - 地方銀行「T」(Part2)
融資のご相談 - 地方銀行「G」(Part2)

 
 これ、最初は3号発電所単独だったのですが、うまく2つまとめた申請となりまして、過日
めでたく、「T」行より、2基まとめての審査OK連絡がありました!
「整った」感じです。

が。金利が短期プライムレート連動(完全固定ではなかった・・・)なのと、保証入れのリクエストが・・・

ABLなど少し手間なところはありますが、非CIC機関からの借り入れになるので・・・
先を見越した手だてをうっておいて正解でした。

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4号のローン審査通過!

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 物件を見つけて、「動き」を開始した、4号発電所ですが。
まず、お願いしてローン審査を入れていました。

 銀行と違って、信販系は早いですね。さっそく回答が来て無事OK。
 実はCIC側が「真っ白」ではないので、ちょっと不安でしたが、規模が小さめなのが功を奏したかな(?!)

 まずは一歩前進です!

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融資のご相談 - 地方銀行「T」(Part2)

2号発電所 草刈

 この記事は、融資のご相談 - 地方銀行「T」(Part1)の続編です。

 地方銀行「G」では、ABL設定不可を事由にお断りされた融資のご相談。
「T」行より、一次回答がありました。結果としては、

・本店へ申請を上げてみたい(この時点でまったく脈がないわけではなさそう)
・担保周りの要求事項は以下の通り
 - 土地への一番抵当
 - 売電権への担保設定
 - 動産登記はないが、地上工作物に対する担保(たぶん契約)
・上記担保設定のうち、売電権、地上工作物については、毎年評価額算定のため、1件3万円+消費税(つまり6万円+消費税)が発生(!!なに~~~!!)
・借入期間は、償却資産年数以内(17年OK!)
・金利は2%は切れそう(でも上記の動産評価手数料が・・・・ボディーブローのように・・・・orz)

 と、決して大手を振って満足できる条件ではありませんが、それでもアレやコレ考えると、まずまずかなとも。

 ちなみに、すでに稼働中発電所での借り入れ分に関する借換えも食いついてきましたが、発電所の場所が営業区域外とのことで、結果NGになりました。

 うれしいハナシであった反面、自己資金をボチボチ投入している場合借入金額が少なく、結果として動産評価手数料が厚い比率となって、実質金利にインパクトしてくるんですよね・・・

 さてさて、本店への打診結果はどうなりますやら・・・

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融資のご相談 - 地方銀行「G」(Part2)

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 この記事は、

融資のご相談 - 地方銀行「G」(Part1)

 の続編です。

 相談にお邪魔して、一通りの資料を渡して数日後、先方からお電話がありました。
と、頂いたお電話に出られなかったので、こちらからかけなおしたのですが、その間はドキドキものでしたよ、そりゃぁ。

 で、架電してみると・・・

私:「どうでしたか?」
先方:「そうですね、支払能力については大丈夫そうでした。」
私:「(ホッ・・・)」
先方:「ですが・・・・」
私:「(ドキリ!?)」
先方:「前回申し上げていた、融資条件になりそうな1つのABLですが、これ法人でないと適用できないことが分かりまして・・・」

 ということで、あえなく玉砕。
こちらの銀行さんは、土地抵当+太陽光発電設備の動産担保設定を条件としてきたのですが、このうち後者のABLが法人でないと設定できないというのがNG理由のメインでした。

 もう1つは、

先方:「やっぱり、2号基稼働から1年以内の融資は・・・・・・『早いんじゃない?』という声もありまして・・・」

 とのこと。

 ま、当たって砕けろだったので、よい勉強になりました。
ということは、法人で実績積めばイケるのかな?!とも。(まぁ、数年後どうなってるか誰にも分かりませんけど)

 でもって、もう一つの相談先、「T」に淡い期待を寄せるのでした・・・
 

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融資のご相談 - 地方銀行「T」(Part1)

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 太陽光あるある・・・の融資編、「アナザー・ストーリー」とでもいいましょうか。
プロファイルが類似している別地銀さんの支店が、これまた近傍にあることが分かりまして、
飛び込みで相談してみました。

参考記事:
融資
3号発電所

 こちらは、サッと概況をヒアリング+土地と太陽光の見積、投資回収計画(いずれも業者さん謹製)の写しを取られて、「まず、サッといけそうか否か調べてみますね」とのこと。

 この担当者さん、間もなく夏休みとのことで、それまでには方向性を確認します!とのことでした。

 果報が来るかなぁ・・・(?!)

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K-NakaG

Author:K-NakaG
アラフォー目前にして、NISAを軸に投資を始めました。
インデックス、ETF等の低コスト商品を軸に展開していますが、オルタナとして産業用太陽光発電への投資も始めました。

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