法人をいつ作るか?

悩み 悩む 迷う

 もしかしたら、法人(というか新規設立の法人)で太陽光を検討している方々には「あるある」なのかもしれませんが・・・

・新規法人で太陽光を設置したい
・1-3期を消費税課税事業者として、還付を受けたい

 を前提として考えた場合。設備投資(連系)は出来る限り1期目に済ませておきたいですよね。
他方、3号発電所のように、電力会社の負担金算出に5か月も要しているような状況では、土地からの仕込はおろか、同じようなスタートラインにある分譲案件ですら、1期目を逃しかねない状況でもあるように思えてですね・・・

 他方、では、負担金+認定確定してからなら、連系日のブレは少ないだろう・・・と読むわけですが、確定後の名義変更だとまた時間を要するわけで・・・

 ジレンマにハマりかけてます(汗

 

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珍客万来?! - 2号発電所に深夜のお客様

ゲスト 入る 部屋

 野立発電所は、少し人里離れた場所にあるせいでしょうか。
広く、(基本的に)平らな場所は、付近に住む動物にとっても心地よい場所なのでしょうか。

 夜間の撮影記録を見ていたら・・・
6493158577732059356_3.jpg

 あれあれ、野兎さんのご来訪ですか。
うさぎさんは、夜行性なんでしょうかね、夜遅くにご苦労様です(w

 ケーブルがかじられたりしないように注意しないとですね。

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4号のローン審査通過!

ok-477504_640.png

 物件を見つけて、「動き」を開始した、4号発電所ですが。
まず、お願いしてローン審査を入れていました。

 銀行と違って、信販系は早いですね。さっそく回答が来て無事OK。
 実はCIC側が「真っ白」ではないので、ちょっと不安でしたが、規模が小さめなのが功を奏したかな(?!)

 まずは一歩前進です!

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[7201]日産自動車より半期配当金を受領しました

配当 Dividend

 長期投資のサテライトとして行っている個別株投資ですが、低位・高配当銘柄を選ぶようにしています。
2017年分については、春先、期末(3末)の優待駆け込みラッシュがひと段落した時点で数銘柄仕込んだのですが、うち1つが日産自動車


 不正検査による国内市場での影響が懸念されていましたが、1株あたり26.5円の半期配当となりました。
こちらはNISA口座で仕込んでいますので、20%強の課税が免除となっています。
NissanDiv_2017-1H-2.jpg

 わりとまとまった金額の配当を頂戴しまして、もちろんこれは再投資の原資となります。

 ところで、日産自動車からの配当受領は今回が初めてなのですが、少し奥ゆかしかったのはこちら。
NissanDiv_2017-1H-1.jpg

 ご丁寧に、新型Leafの株主試乗会と、新車購入の紹介制度の御案内を頂戴しました。
特に、新車購入紹介制度は、購入者、紹介者側それぞれに5,000円相当のカタログギフトが進呈されるんですね。
これは、知らなかった!

 ま、生憎私、スバリストなので、あまり日産は考えていませんが、そういえば今の車を購入した時に比較検討していたのがエクストレイル。
もうすぐ丸6年で償却も終わってしまうので・・・
次は日産も考えてみようかな・・・?

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5号発電所検討開始!

five 5

 ここ1,2年が勝負!とささやかれているとか、いないとか・・・はアレとしてですね。
21円の仕込が佳境を迎えつつある今日この頃。

 先日記事にしていた、ちょっと悩ましい土地の突破口が開けたので、5号発電所の検討を始めちゃいました!

関連記事:
土地をどう料理するか。いやはや、参った・・・

 こちらの土地は、地主構成がこんな具合になっている土地でした(再掲)
Land_04.png

 本当は、

区画A+Bで1基
区画C+Dで1基

 と行きたいところなんですけど、低圧分割引っかかりますよね。

 と、そこへ現れた救世主は、やはり持つべきものは友でした。
Dを友人が購入して設備を打つことになり、

区画Dで1基
区画A~Cで1基

 と相成りまして、こちらの区画A~Cが5号発電所候補地となりました!
ただし。この土地。地元自治体がすでに太陽光条例を入れていてですね、地元住民の皆様との合意形成が必須・・・

 頑張りましょう!!

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4号発電所へ始動!

hand-1701986_640.jpg

 稼働中の1号発電所、2号発電所に続いて、3号発電所に着手したことは先日記しました。

参考記事:
3号発電所

 今般、某業者さんからの紹介もあり、4号発電所に着手しました。
 東京電力が、すでに21円FIT獲得に向けたデッドラインを、12/15に設定していますので、
電力会社、JPEAともにこれからという【滑り込み】案件ではありますが。

 パネル規模が56kwと少し小さ目ですが、その分設備投資金額が低めで、融資をパッと押さえるにはいいかも?と思えたところと、3号発電所近傍でもあることも決めてだったかもです。

パネル:ハンファQcells( Q.PEAK-G4.1 300W)
パワコン: オムロン製 5.5KW( KP55M2-J4)
 

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太陽光発電事業における関連制度セミナーに行ってきました

決算 account closing earnings

 過日(・・・とはいっても、まだ1か所目でしか開催されてないか・・・)、太陽光発電事業における関連制度セミナーに行ってきました



 目新しい情報はあまりなかったですが、いくつか気になったのは、

1.現在2.7兆円ある再生エネルギーの国民負担総額を、最大4兆円程度でバランスさせながら、
 再生エネルギー比率を22-24%まで引き上げたい
2.非住宅用太陽光は、2020年で発電コストが14円/kwh。2030年で7円/kwhが目標

 といった点でしょうか。

 1.は今後のFIT買取価格をにらむに大変参考になるKPIとなりますね。
2.は、現在始めた固定買取期間が終わるころには、現在の卸売市場での電力調達コスト並みを目指すというように理解できますかね。

 償却期間を17年。
パネル50kwシステムが、年間1,000kwh/kw発電するとすれば、当該システムの初期投資は595万円。
1kwあたり設備費用が11.9万円ですか。

 これだと、設備投資を回収するだけでビジネスが終わっちゃいますから、この初期投資費用がさらに半額近くになれば、老朽化した設備に再投資して設備更新ができるわけですね。

 裏を返せば、この設備費用に漸近しておかないと、20年後に電力供給能力が国内でガタンと下がるかもしれないってことか・・・


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真っ白!!

raking-snow-off-panels[1]

 いやぁ、今朝はだいぶ冷え込みましたね。
水曜日(明日か)はもっと冷え込むようですが・・・

 そんなさなか、通勤途中に監視カメラからクラウドに自動アップロードされた画像を見て、ちょっとびっくり!
20171121_2号発電所

 なんと、真っ白!
1,2㎝くらいのようですが、降ったようですね。

 2号発電所はまもなく1年を迎えますが、寒さ厳しい1月末にカットオーバーしてるので、冬将軍を1シーズンはまず乗り越えてくれています。
豪雪地帯ではない場所ですが、これからの時期はパワコン等の電子機器がどれくらい寒さ耐えられるかも気になるところでもあり。

 監視カメラや、発電データを注視していきます。

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土地と法令と・・・

土地 測量

 改正FIT法の下では、太陽光の事業計画認定に際して、当該土地が、各種法令に該当するか否か。
所定の届け出が必要か否かについての申告が求められています。

再生可能エネルギー発電事業に係る関係法令手続状況報告書

 が、ちょっとその多さに少し面食らってます。
だって、こんなにあるんだもの!

 そのリストがこちら!(じゃーん!)
---
1 国土利用計画法に基づく土地売買等届出
2 都市計画法に基づく開発許可
3 河川法に基づく工作物の新築棟の許可、河川区域内の土地占用・掘削許可
4 港湾法に基づく港湾区域内の水域又は港湾隣接地域における占用の許可、臨港地区内における行為の届
5 海岸法に基づく海岸保全区域等の占用許可
6 急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律に基づく急傾斜地崩壊危険区域内の行為許可
7 砂防法に基づく砂防指定地における行為許可、砂防設備の占用許可
8 地すべり等防止法に基づく地すべり防止区域又はぼた山崩壊防止区域内の行為許可
9 景観法に基づく届出
10 農業振興地域の整備に関する法律に基づく市町村の農業振興地域整備計画の変更手続
11 農地法に基づく農地転用許可
12 森林法に基づく林地開発許可等手続、伐採及び伐採後の造林の届出手続
13 文化財保護法に基づく埋蔵文化財包蔵地土木工事等届出、史跡・名勝・天然記念物指定地の現状変更許可
14 土壌汚染対策法に基づく土地の形質変更届出
15 自然公園法に基づく工作物新築許可等
16 自然環境保全法に基づく工作物新築許可等
17 絶滅のおそれがある野生動植物の種の保存に関する法律に基づく生息地等保護区の管理地区の行為許可等
18 鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化に関する法律に基づく鳥獣保護区の特別保護地区の行為許可
19 環境影響評価法・条例に係る環境影響評価手続
---

 1件1件自治体に照会する?とも思いましたが・・・
土地購入に関しては、不動産屋さんに重要事項の説明義務がありますよね。
それに含められる事項として取り扱ってもらえないのかな、これ・・・(汗


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道のりは長い・・・

road 道

 夏に見定めた、3号発電所ですが。
東京電力様からの負担金回答がなかなか下りず、ズルズルしています。

 先日、業者さんから来た見通しは以下の通り。

11月
電⼒負担⾦確定⾒込み

12月:
⼟地売買契約
経済産業省への申請
事業計画提出

2月
農地転用(経済産業省認定後、東電資料とともに申請)
⼟地決済

3月
電⼒負担⾦⽀払い

4月:
⼟地造成
現地調査
工事⽇程お打ち合わせ

5月施工
6月連系開始

 長いなぁ・・・この物件は、信販系ローンでまず資金調達先を確定はしていますが。
地銀攻略をしかけたものかどうか。やるならいつからか・・・

 悩みは尽きませんね。
そもそも、21円認定取れるかな・・・(汗

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K-NakaG

Author:K-NakaG
アラフォー目前にして、NISAを軸に投資を始めました。
インデックス、ETF等の低コスト商品を軸に展開していますが、オルタナとして産業用太陽光発電への投資も始めました。

目指せ(!?)、億り人


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