リバランスを実施するレベルに! - 2018年9月の401K

401K

 なんだかすご~く久しぶりに401Kに触れる気がするNakaGです。
確定拠出年金は、転職などに伴う紆余曲折を経て、やっとこさ拠出が再開されるに至っています。

 2018年9月末のパフォーマンスとしては、前月比で+1.5%。
資金投入が一定となる確定拠出年金については、相場が軟調に転じた時の買い増しに対して必要な資金を機動的に供給できないため、運用指図時代から、バリュー平均法を試みています。

 バリューパスから少し気になる程度上方へ推移していたこともあり、リバランスを行って待機資金(定期預金ですが)へスイッチングを設定しました。

 スイッチングした金額としては、リスク商品評価額の2%弱ですが、ここはじっくりコツコツと。
#数千円レベルなら「ま、いっか」ですが、万のオーダーになってくると、ちょっと気になっちゃうんですよね・・・

 機会損失とみる向きもできますが、むしろ401Kについては年6%。
積立式なので、総拠出額に対しては年3%くらいの利回り狙いにしていまして、
拠出が終わるころには総拠出額の倍くらいに評価額がなるパスを描いています。

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9月発電結果発表!!・・・

dark_cloudy_sky_212917[1]

 いやぁ・・・ホントお天道様のご機嫌がすぐれない月でした。
ざっと、2016年も同じくらいだったんですね。
2年前の同レベルでした・・・ということで。

1号発電所
201809_SolarNo1.png

2号発電所
201809_SolarNo2.png

家庭用太陽光(余剰売電):
201809_SolarHome.png

 紫色が2018年ですが、見事ガタ落ちですね・・・T_T
返済額を下回っていないのが救いでしょうか。
自己資金をいくばくか投入していると、だいぶ資金繰りに心の余裕が出ますね。


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投資方面の配当/分配金受領状況

配当 Dividend

 21円案件の立上に躍起になっていると、金融資産投資がついついおろそかになりそうな、NakaGです。
が、デイトレーディングのようなスタイルでは行っていないので、知らぬ間に、定期的な買い付けをしてくれるのは、やはりありがたいですね。

 さて。

 投資方面では、インデックスファンドなどの低コスト投資信託積立による積み上げを進める一方で、インカムゲインをメインとして個別株もやっています。「インカムゲイン」を狙っている以上、Yield on Costは気になるところ。

 2018年も9か月が満了したこのタイミングで(なぜだ?・・・ってのは言わないことに)一度棚卸してみましょう。

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9月初?スッキリな1日!

OK Thumbup

 いやぁ、ほんと秋雨ジトジトに、気分も「どよ~ん」だった、NakaGです。
なにがスッキリってですね・・・

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さらに一歩前へ!

steps-1081909_640.jpg

 夏以来、21円案件の農地転用許可に着手していました。
1か月先行していた3号発電所は、許可を取得して土地決済を終了。
先日、7号発電所分も許可が出た旨連絡を受けていました。
他方5号発電所は、修正指示のもと減筆(?)をしたりともがいていました

参考:
農地転用許可申請を減筆しました


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台風の爪痕・・・

台風

 9月も最終週。いや、本当台風に始まった月でした。

参考:
猛烈な台風21号、列島へ 特徴と注意点 <2018年9月1日>

 ぢつは、記事にはしていなかったのですが。
2号発電所の監視カメラデータをよく見ていたら。

9月4日の夕方:

2018/09/04夕方 2号発電所

9月5日朝:
2018/09/05朝 2号発電所






 ん?!?!
(9/5写真の右上に着目!)

台風で木が折れた 2号発電所

折れてる・・・(木が、横向いてる・・・)

 !、2号発電所への影響は・・・・

 と不安になっていたのですが、ちょっと時間ができたこともあり、現地確認をしてきました!





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お手紙を差し上げた地主様との面談

カフェ コーヒー 面談 打合せ

 過日、某所で仕込んでいる18円案件に絡んで、近隣にちょっと気になる土地があったので、地主様へお手紙を差し出したところ、期せずしてお返事を頂戴していました。

気になる土地の地主様へお手紙を出してみたら・・・

 その後、お電話でのご挨拶を経て、初めての面談に至りました。
さて・・・

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O&Mの必要性 - メガソーラーなのに・・・

solar-panel-918492_640.jpg

 メガソーラーにせよ、低圧にせよ。
連系開始後のO&Mは、手が抜けませんよね。

 影のように速攻、発電量に影響を及ぼすもの。
クラックのように、発電量に即座に表れにくいものの、中・長期的なリスクになりえるもの。
様々ですよね。

 仕事で海外出張に行っておりまして、帰りに京成スカイライナーに乗車したのですが・・・

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東電・連系に2か月?!

angry surprise

 農地転用許可も取得し、土地決済も終えた3号発電所ですが、
業者さんから、驚き(?)のNews。

「東電が、連系について、竣工後の工事日調整で、竣工後2か月必要と言ってきているんですが・・・」

 とのこと。

 2か月天日干しソーラー決定かぃ!

 って、青天の霹靂です。

 東京電力管内で最近連系された方。あるいは、これからまさに連系というかた。
そんなもんなのでしょうか・・・(汗

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またまた農業委員会からのお電話が・・・

tel 電話

 これをご覧になっていただいている方々は、どれくらいこの黒電話を「ジ~コ、ジ~コ」と回されたことがあるんでしょうか・・・?
と、フト気になったNakaGです!

 さて・・・先日、8月に申請した農地転用許可について、農業委員会様からお電話を頂戴していました。
これは5号発電所の土地に関することでした。

 で、またまた鳴った電話をみたらば、「〇〇市 農業委員会」の文字が・・・・果たして・・・・・

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K-NakaG

Author:K-NakaG
アラフォー目前にして、NISAを軸に投資を始めました。
インデックス、ETF等の低コスト商品を軸に展開していますが、オルタナとして産業用太陽光発電への投資も始めました。

目指せ(!?)、億り人


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